建筑资质转让流程，剥离转让或者整体转让如何操作？

在建筑行业，施工资质的转让是一种普遍现象，至于转让的原因，实际上有许多不同的类型。一些代理机构专门注册有资质的公司进行出售，这对那些急于获取资质证书的建筑企业来说很方便。与此同时，一些企业也有可能因为经营问题导致需要将公司进行转让。在任何一种情况下，施工资质的转让都应按照正确的流程来办理。事实上，在很多人看来，建筑资质不可转让，这是建设部的规定，但实际情况并非如此，接下来易资质小编将说一下建筑资质怎么转让。

一、尽职调查

对于购买资质的企业，购买建筑资质，首先要看的是目标公司的资产、财税、债务等，是否正常纳税?有银行贷款吗?有没有未支付的款项?涉及金钱的所有方面都应该清楚地调查。因此，在初始阶段，应选择律师和会计师来协助完成这些调查工作。

二、公司变更

此步骤中必须办理的事项是法人变更，到原许可机关进行申请。只有当公司的法人变更时，在法律意义上，才是建筑资质的真正转让。当然，也可以根据买方的需要变更公司名称。

三、税务变更

在征税的情况下，有必要使用变更的营业执照变更纳税备案信息。同时，还需要缴纳相关的税费，这是参与资质转让的必要过程，如企业所得税、个人所得税、印花税。在进行税务变更时，还应该去银行变更帐户。这两个步骤可以同时进行。

四、资质转让

完成上述事项后，下一步是去建设主管部门变更资质，其中仍然需要变更公司法人。同时，它还包括其他与公司相关的安全生产许可证变更和社保等变更。

事实上从上面可以看出，建筑资质转让涉及的事项非常广泛，我们都知道，由于施工资质不能转让，只有当和公司一起变更时，只要公司转让给你，资质就是其中的一部分，是不会有问题的，必须根据法定流程进行变更，建筑资质不能单独买卖，因此应与公司一起收购才是正确的操作方法。